Publicerad 2026-10-23 · Händelse 2026-10-21 · Redaktionen

Bräcke kommunfullmäktige säljer mark till Roofscapes för datacenterutbyggnad

Kommunfullmäktige i Bräcke beslutade den 21 oktober 2026 att sälja skifte 4 och 6 av fastigheten Bräcke 2:1 till Roofscapes AB, ett helägt dotterbolag till Vostroblock Group AB, för 1 221 000 kronor. Kommunen köpte marken i december 2025 för att ge plats åt Vostroblocks utveckling av ett datacenter i Bräcke.

Paragraf 106 i protokollet från kommunfullmäktiges sammanträde i Bräcke den 21 oktober 2026 innehåller beslutet att sälja del av Bräcke 2:1, omfattande skifte 4 och 6, till Roofscapes AB (dnr KSK 2025/539). Köpeskillingen är 1 221 000 kronor. Fullmäktige följde kommunstyrelsens förslag från den 13 oktober 2026. Protokollet är justerat, och justeringen tillkännagavs på kommunens digitala anslagstavla den 23 oktober. Anslaget tas ned den 16 november.

Enligt protokollet och tjänsteskrivelsen från den 25 september 2026 förvärvade kommunen i december 2025 cirka 12,6 hektar av Bräcke 2:1 från Svenska kyrkan, genom markbyte och likvida medel. Syftet var att utöka mark för industriändamål och därigenom möjliggöra Vostroblock Group AB:s utveckling av ett datacenter. Samtidigt tecknade kommunen ett optionsavtal med Roofscapes AB, som mot en avgift på 180 000 kronor gav bolaget exklusiv rätt att förhandla om köp av hela eller delar av området. Roofscapes meddelade kommunen den 20 augusti 2026 att bolaget ville utnyttja optionen.

Försäljningen omfattar inte skifte 7, väster om Västra Kungsvägen. Kommunen behåller det skiftet eftersom S:t Olofsleden passerar genom det, för att säkra allmänhetens tillgång till rekreation och vandring. Skifte 4 och 6 ska genom fastighetsreglering föras över till Roofscapes befintliga fastighet Bräcke 4:4. Området ingår i en pågående detaljplaneprocess för industriändamål, och enligt ett plankostnadsavtal från den 10 december 2025 betalar Roofscapes samtliga kostnader för planarbetet.

Enligt tjänsteskrivelsen bygger priset på vad kommunen betalade Svenska kyrkan, med avdrag för den del som avser skifte 7 och med tillägg för kommunens kostnader för lantmäteriförrättningen.

Av köpeskillingen har Roofscapes redan betalat 180 000 kronor som optionsavgift, så resterande 1 041 000 kronor är ett tillskott av likvida medel för kommunen. Försäljningen påverkar enligt skrivelsen inte kommunens resultat. Kommunens handlingar anger ingen effekt, investering eller tidplan för datacentret.

Varför det spelar roll

Fullmäktiges beslut ger Roofscapes den mark som kommunen köpte 2025 för att möjliggöra Vostroblocks datacenter. Vad som får byggas avgörs fortfarande av den detaljplan som bolaget bekostar. Det är det första projektet i Jämtlands län i registret.

Vad som fortfarande är okänt

Om beslutet överklagas, när detaljplanen går ut på samråd och antas, utbyggnadens effekt och nätanslutning, investeringens storlek och tidplanen för bygget framgår inte av kommunens handlingar.

Källor