Publicerad 2026-10-23 · Händelse 2026-10-21 · Redaktionen

Stadsbyggnadsnämnden i Sundsvall går vidare med plan för elintensiv industri i Almåsen

Stadsbyggnadsnämnden i Sundsvall behandlade den 21 oktober 2026 detaljplanen för Vattjom 2:42 och Söderåsen 2:6 i Almåsen. Planen omfattar cirka 42 hektar intill SCA:s timmerterminal i Töva och nämner datacenter som exempel på den elintensiva verksamhet planen är inriktad mot. Enligt SVT beslutade nämnden att föreslå kommunfullmäktige att anta planen. Fullmäktige väntas besluta den 30 november.

Punkt 125 på stadsbyggnadsnämndens ärendelista den 21 oktober 2026 var beslut om godkännande inför antagande av detaljplan för Vattjom 2:42 m.fl, industri- och verksamhetsområde i Almåsen (dnr SBN-2025-00470-102). I tjänsteskrivelsen daterad den 14 oktober föreslår stadsbyggnadskontoret att nämnden föreslår kommunfullmäktige att anta detaljplanen enligt 5 kap 27 § plan- och bygglagen. SVT rapporterade den 22 oktober att nämnden beslutade att lägga det förslaget. Enligt SVT röstade inget parti emot, men några partier deltog inte i beslutet i det här skedet. Nämndens protokoll fanns ännu inte publicerat på kommunens nämndsida när vi kontrollerade den 23 oktober.

Enligt planbeskrivningen är planområdet cirka 42 hektar och ligger cirka 10 kilometer från centrala Sundsvall. Det utgör en fortsättning av det befintliga verksamhetsområdet vid SCA:s timmerterminal i Töva. Planen tillåter industri, verksamheter och teknisk anläggning med inriktning mot elintensiv verksamhet. Planbeskrivningen anger att elintensiv verksamhet till exempel kan vara datacenter med anslutande verksamheter. Största byggnadsarea är 45 procent av fastighetsarean inom användningsområdet, och högsta nockhöjd är 20 meter. Söder om området går en kraftledningsgata med två 220 kV stamnätsledningar och en 130 kV ledning, och en 130 kV regionledning passerar genom området.

Planarbetet har drivits på privat initiativ. Zoningpartners North AB fick positivt planbesked hösten 2025 för att pröva industri, verksamheter och kriminalvård på marken. Enligt tjänsteskrivelsen togs markanvändningen kriminalvård bort efter samrådet. Tjänsteskrivelsen anger också att den parallella etableringsprocessen för ett AI-center i området var en stor fråga på samrådsmötet. Enligt tjänsteskrivelsen finns kvarstående synpunkter, främst från närboende, som inte har kunnat tillgodoses. Den verksamhetsspecifika prövningen sker enligt skrivelsen i miljöprövningen av en konkret etablering, inte i detaljplanen. Enligt SVT äger kommunen inte marken och ansvarar inte för den enskilda etableringen.

I granskningsutlåtandet noterar kommunen att E.ON Energidistribution den 9 oktober drog tillbaka sina invändningar sedan en överenskommelse träffats om var ett ställverk ska placeras. I kommunstyrelsekontorets yttrande i granskningen konstateras att eventuella behov av kylvatten för området inte är utredda. Där står också att det inte går att anta att dricksvatten kan användas för kylning.

Kommunens planhandlingar namnger ingen framtida verksamhetsutövare. I februari 2026 meddelade kommunen att det finska bolaget Verda Cloud Oy etablerar ett AI-center i Sundsvalls kommun, utanför centrala Sundsvall, och att Zoningpartners North AB leder förberedelserna inför byggstart. Verda beskrev i mars projektet som ett AI-datacenter i Sundsvall. SVT har i oktober kopplat planen på 42 hektar till Verdas AI-center. Ingen av källorna anger effekt i megawatt, investeringsbelopp eller tidplan för bygget. Enligt SVT och kommunens projektsida går ärendet till kommunstyrelsen den 16 november och till kommunfullmäktige den 30 november 2026.

Varför det spelar roll

Det är detaljplanen som ger byggrätt. Om fullmäktige antar planen och den vinner laga kraft får Sundsvall cirka 40 hektar planlagd mark intill stamnätsledningar, inriktad mot elintensiv verksamhet som datacenter. Det är den första platsen i Sundsvalls kommun i registret.

Vad som fortfarande är okänt

Nämndens protokoll, fullmäktiges beslut, om planen överklagas, vilken verksamhet som byggs på platsen, effekt och datum för nätanslutning, hur kylvatten ska lösas, investeringens storlek och tidplanen för bygget är ännu inte offentliga.

Källor